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C’est à l’occasion d’une rencontre organisée le samedi 18 mars 20223 devant les locaux de l’agence immobilière « BAMTAARE que les bailleurs et autres agences du secteur se sont réunis pour discuter de la nouvelle loi sur la location instaurée le 1er mars dernier.

Tous les intervenants du secteur immobilier dans le département de Mbour se sont donné rendez vous hier (samedi 18 mars) pour discuter sur la nouvelle loi concernant le loyer.

Ces derniers à l’unanimité se disent prêts à se conformer mais alertent sur « décision précipitée de l’état qui ne les a pas consulté en amont ».

Selon le directeur de « BAMTAARE » Oumar Diallo, «si on nous avait consulté avant , cette loi n’allait pas passée car pour nous elle est politique ».

Comme pour dire que les bailleurs et les agences immobilières n’en profitent pas.

Comme solutions Oumar Diallo préconise de lotisser des hectares existants dans le pays y mettre de l’électricité et de l’eau pour amortir le choc.

La directrice de l’agence immobilière « Sant Serigne Saliou Amina Habitation » embraie dans le même sens mais affirme que nous « sommes libres d’augmenter les prix à la sortie du locataire qui occupe les lieux au moment de la décision ».

Pour édulcorer l’assistance la présence d’un huissier de justice ne pouvait être occultée. En la personne de Jean Baptiste Kamate représentant l’ordre des huissiers à Mbour.

Ce dernier n’a pas manqué de faire un exposé sur les tenants et aboutissants de cette loi qui selon lui peut se résumer en sur trois aspects: l’échéance qui « était fixée au 5 du mois avec la loi de 2014 et qui se paie maintenant après consommation du client.

En deuxième point vient la caution qui était de 3 mois, diminuée désormais de 2 mois avec le paiement d’1 mois d’avance du client avant occupation des lieux plus un autre étalé sur 12 mois.

Enfin les frais d’agence qui coûtait 1 mois de loyer réduit à la moitié dans la loi actuelle.

Kamate,Jean Baptiste n’a pas manqué de demander aux agences et bailleurs de réfléchir sur « la mise à jour d’un avenant » pour permettre aux consommateurs de comprendre les textes avant engagement.